Ubicación

Thonchigue 0001

Atacames, Esmeraldas

Características

  • Superficie total 42000 m²
  • Superficie construida 150 m²
  • Cuartos 2
  • Baños 1
  • Cocheras 1
  • Acceso Ripio
  • Distancia al asfalto 5 km
  • Forma del terreno Regular

Descripción

1) UBICACIÓN: La propiedad está localizada en Barlovento, de la parroquia Tonchigüe, cantón Atacames en la provincia de Esmeraldas. Se llega siguiendo la vía Esmeraldas - Muisne, a 4 km de la via asfaltada. La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada a pocos minutos del complejo habitacional y hotelero Casa Blanca de Same (5 min), a pocos minutos de hermosas playas como: Playa escondida (7 min), Cumilinche (15 min), Punta Galera (20 min), Mompiche (30 min); hacia el norte, Sua (10 min, Atacames (15 min), Tonsupa (16 min), centros poblados que son potenciales mercados para venta de productos agropecuarios. El puerto internacional de Esmeraldas está a 30 kilómetros de la propiedad y toman aproximadamente 40 minutos para llegar a la propiedad, a este puerto donde pueden llegar cruceros internacionales sin ningún problema. El aeropuerto internacional de Esmeraldas está a 28 kms (un viaje de aproximadamente 35 minutos). Hay un vuelo diario de ida y regreso desde Guayaquil, de igual manera desde Quito (vuelos de 40 y 30 minutos respectivamente) Quito está a 4 horas por carretera; Guayaquil a 6 horas.

2) EXTENSIÓN Y TOPOGRAFÍA: La propiedad, en escrituras, constan 42,4 hectáreas. 40 Hectáreas de potreros, son aproximadamente 4 hectáreas de bajos y 38 hectáreas de lomas potreros con excelente pastizales y buena vista; geografía irregular, con presencia de un estero y además diversas fuentes de agua subterránea de origen artesiano dentro de los potreros en invierno; posibilidad de desarrollar pozos o en la estación lluviosa se crean pequeños afluentes para el estero;

3) TIPO DE SUELO: Franco arcilloso, muy buena utilidad del suelo para actividades agropecuarias y/o forestales.
Hay 8 meses secos y 4 meses húmedos (lluvia y sol), con un rango de precipitaciones media es 738 mm al año, la más baja en noviembre, con
un promedio de 13 mm. y la mayor en febrero-abril con un promedio de 157 mm., llueven de 100 a 200 días al año aprox. La humedad promedio es 35 %.

4) USO PECUARIO: Se puede contar ccon un hato ganadero de hasta 52 semovientes. Para una producción potencial de de 10 libras de queso diario aproximadamente, cantidad varía según la estación del año. Se cuenta con aproximadamente 2 has de caña de azúcar como alimento complementario para dar al ganado. Actualmente no hay ganado.

5) USO FORESTAL ACTUAL: Se cuenta con una pequeña plantación de aprox 40 árboles de caoba centroamericana más árboles de teca, en total 160 árboles de madera; más arboles varios en los potreros para sombra y uso en construcción de instalaciones y estacas, un cañaveral de cana de azúcar, un cañaveral de caña guadua y una vega con árboles frutales como limón, plátano, naranjos, etc. para uso familiar.

6) INSTALACIONES, MAQUINARIA Y EQUIPO: Se entrega con una bomba de fumigar a motor usada marca Solo, y otra bomba de fumigar a motor americana de medio uso; 1 bombas de fumigar manual, una picadora de caña de azúcar, bomba de agua a motor con más de 80 mts metros de manguera, inyector tipo pistola, herramientas varias: Pala, pico, cavadora, mazo.
Casa de madera para trabajador 60 mts aprox, corral con chivera y embudo para vacunación, tres saleros y dos comedores para el ganado de madera.

OTRAS CARACTERISTICAS:

ACESO A SERVICIOS: Tiene acceso a telefonía celular en algunas partes.
TEMPERATURA DEL AGUA: El agua tiene una temperatura promedio de 25 grados Celsius (es más caliente de diciembre a mayo, el agua se enfría desde junio hasta noviembre).
HORAS SOL: La propiedad tiene una luminosidad de 1000 a 1500 horas durante todo el año.
TEMPERATURA AMBIENTE: La temperatura ambiente promedio es de 29 grados Celsius de diciembre a mayo; de junio a noviembre la temperatura tiene un promedio de 25 grados Celsius.
ALTITUD: 20 a 30 msnm.

VALOR DE VENTA: US$ 110.000,00
CONDICIONES DE PAGO: Pago con depósito en Banco, no canje de ningún tipo.

Contactar al vendedor

Haciendas en Venta

Thonchigue 0001, Atacames

U$S 110.000
2 dormitorios
1 baño

Vende

Nombre

Jose

Teléfono

(09) 92063212

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